Így készítsd fel a kerted az ingatlan eladásra

Az alábbi tanácsok nem csak eladó házaknál érvényesek, hanem akkor is, ha például egy olcsó vízparti nyaraló eladó, vagyis a telekkel rendelkező nyaralók esetében is ugyanezeket kell(ene) megcsinálni eladás előtt.

Felkészítés az eladásra

Bizonyára láttál már gyönyörű képeket kifogástalanul berendezett otthonokról a magazinokban, a tévében és a közösségi médiában. Ezek sokszor irigylésre méltóak és inspirálóak. A home staging röviden és tömören az ingatlan felkészítését jelenti az eladásra. Ebbe a felkészítésbe a kert is beletartozik.

Legyen rend a ház körül (is)

Az egyik legfontosabb dolog, hogy a ház körül rakj rendet és nem csak a fotózáskor, hanem akkor is, amikor a potenciális érdeklődők eljönnek megtekinteni az ingatlant. Távolítsd el a száraz leveleket és növényeket, a törmelékeket a ház körül. Tedd el a szerszámokat, játékokat, medence- és grilltartozékokat, rozsdás és hibás kültéri bútorokat, szemeteskukákat.

Nyírd meg, a növényeket

A szép gyep a kert ékessége, ezért fontos, hogy mindig legyen szépen levágva a fű, amikor jönnek megnézni a házat (és persze a fotózáskor is. Ha szezonálisan megfelelő az időpont, akkor a fákat és a bokrokat is érdemes megnyírni. A gyomokat mindenképp érdemes eltávolítani. Nincs annál csúnyább, amikor méteres gaz fogadja az ingatlan iránt érdeklődőket.

Javítsd ki, amit szükséges

Túlzottan nagy anyagi befektetést igénylő javításoknak nem érdemes nekiállni eladáskor (például az elhanyagolt, vagy romos kerti medencét nem érdemes felújítani). Viszont a kisebb javításokat mindenképp érdemes megcsinál(tat)ni, mert sokat dob az esztétikán. Ha például a teraszon egy járólap hiányzik, akkor azt pótolni kell.

Szükség esetén javítsd/fesd át a ház külsejét. Javítsd ki a járdák repedéseit. Pótold a kavicsot felhajtón, a díszkertekben. Cserélj izzókat és az ajtókilincseket, ha szükséges.

Egy kis dekoráció

A javításokon kívül érdemes még egy kicsit feldobni az ingatlant. Fontold meg a házszám felrakását, ha hiányzik. Nagynyomású mosóval mosd át a teraszt, a medence területét. Cserélj izzókat és az ajtókilincseket, ha szükséges. Fedd el a csupasz foltokat növényekkel. Helyezz el virágládákat, cserepes növényeket, ültess virágokat.

Konklúzió

Ingatlan eladásakor fontos, hogy a kert is rendben legyen. Egy szépen ápolt kerttel és udvarral akár több millióval is többet tudsz elkérni az ingatlanért. Az ingatlant keresők pedig sokkal nagyobb kedvet éreznek az ingatlan megvételére egy gyönyörű kert láttán.