Ezekre a dolgokra érdemes odafigyelni egy tengerparti ingatlan esetében

Ha valaki ez a lépés mellett dönt, számos dolgot át kell, hogy gondoljon. Ezek közé tartoznak nyilvánvalóan a jogi részletek, illetve az olyan gyakorlati problémák, hogy távollétünkben hogyan gondoskodjunk az ingatlan biztonságáról, tisztántartásáról, de van itt még egy dolog, amiről sokan elfeledkeznek, pedig fontos, ez pedig nem más, mint az ingatlan állagának megóvása.

Lehet, hogy sokunknak eszébe sem jut, de a tengerparti ingatlan fenntartásának az egyik legfontosabb kihívása ugyanaz, ami miatt a legtöbben a tengert szeretjük. A sósvíz, a sós levegő. Ez pedig hatással van az ingatlanra, elsősorban a nyílászárókra, ezért egyátalán nem mindegy, hogy fa, műanyag, alumínium ablakok és ajtók kerülnek ott beépítésre.

A különböző anyagoknak megvannak a maguk sajátosságai, ráadásul azok mindegyike elérhető kissé módosultabb formában is, amely jobban ellen tud állni a tengerparti éghajlat és levegő viszontagságainak. A folytatásban ezeket a lehetőségeket vesszük sorba.

Milyen anyagból készült nyílászárókat válasszunk?

A tengerparton a só rátelepszik a különböző felületekre, ami hosszabb távon korróziót okozhat. Ezt szem előtt tartva pedig a legjobb megoldás, ha rozsdamentes acélból készült ajtókat, ablakokat választunk és építünk be az ingatlanba.

A rozsdamentes acélból készült keret élettartama még ilyen feltételek mellett is igen hosszú, akár évtizedeken át kitart, emellett nem igényel folyamatos karbantartást. A tengerparti ingatlanok esetében a legjobb megoldás olyan nyílászárót választani, amely a 316-s fokozatú acélt tartalmazza. Ez olyan ötvözet, amely hosszabb időn át ellenáll a sónak és más időjárási, éghajlati kihívásoknak.

Sokan nem tudják, de tény, hogy számos horvát tengerparti település a téli időszakban elnéptelenedik. Itt ugyanis igen zordak tudnak lenni a téli hónapok. Elsősorban a hideg és viharos szél miatt, ezért ez is egy olyan tényező, amit figyelembe kell vennünk.

Ezért már az ingatlan épületanyagánál is figyelni kell rá, hogy elég masszív legyen és ne károsodjon az évek során a viharos szél és eső miatt.

Ami az ablakokat illeti, a tenger felé eső nyílászárók esetében arra érdemes odafigyelni, hogy azok ellenállóbb anyagból készüljenek, amelyet nem károsít meg a szélfújás. Illetve, a viharosabb oldalon hasznos lehet fákat is telepíteni, amelyek biztosítanak némi védelmet a vihar elől. Na és természetesen stabil redőnyök felhelyezése is egy olyan jó tanács, amit érdemes megfogadni.

A tengerparti szél, só, homok miatt a karbantartásra is figyelmet kell fordítani. Mivel mi magunk sem tartózkodunk ott az év nagyobbik részében, ezért ez a probléma magas minőségű szigeteléssel oldható meg.